Die Aufgaben des Fachdienstes untergliedern sich in Planung, Projektleitung, Haustechnik, Energie und Bauleitung, Bauunterhaltung, Gebäudeverwaltung, Vermietung und Verpachtung.

• Architekten-, Ingenieur- und Bauleistungen, Kosten- und Terminkontrolle
• Beauftragung von Planungsleistungen an freie Architektur- und Ingenieurbüros
• Betrieb und Unterhaltung von haus- und betriebstechnischen Anlagen und Einrichtungen 
• Betreuung bei der Planung von haus- und betriebstechnischen Anlagen und Einrichtungen 
• energieökonomische Begleitung bei Neubauten und Sanierungen 
• Energiemanagement der Verbräuche von Strom, Gas, Öl, Fernwärme, Wasser, Abwasser für die städtisch verwalteten Gebäude
• Vorbereitung, Planung, Ausschreibung und Umsetzung von städtischen Hochbauten und baulichen Anlagen
  • Kostenermittlungen für Haushaltsunterlagen
  • Leistunggsphasen nach HOAI 1-7: Grundlagenermittlung; Vorplanung; Entwurfsplanung; Genehmigungsplanung; Ausführungsplanung; Vorbereitung der Vergabe; Mitwirkung bei der Vergabe
  • einschließlich der Ausschreibungen

• Bauunterhaltung von städtischen Hochbauten und baulichen Anlagen (Reparatur, Werterhaltung und Wartung) 
• Bauleitung von städtischen Hochbauten und baulichen Anlagen nach den Phasen 8-9 HOAI: Objektüberwachung; Objektbetreuung und Dokumentation
• Bauunterhaltung von stadteigenen Denkmälern, Brunnen etc. 
• Betrieb und Unterhaltung von betriebstechnischen Anlagen und Einrichtungen 
• Betreuung bei der Planung von haus- und betriebstechnischen Anlagen und Einrichtungen 
• Bearbeitung von Mietangelegenheiten für städtische Gebäude (nicht SWG)